Com a venda, a empresa espera gerar caixa para financiar novas aquisições, investimentos em infraestrutura e expansão das operações.

A BrasilAgro diz que também busca diversificar suas operações, expandindo para novos mercados e culturas.

Venda da fazenda

A BrasilAgro comprou a Fazenda Chaparral, em 2007, por R$ 125 milhões.

Na época, a propriedade tinha uma área total de 37.182 hectares, dos quais 26.444 hectares eram considerados área útil.

A área agricultável da fazenda vendida corresponde a 8.796 hectares.

Segundo comunicado, cada hectare útil da fazenda equivale a 350 sacas de soja ou cerca de R$ 41,4 mil.

“O comprador já realizou pagamento inicial no valor de R$ 53,5 milhões. O duration (tempo médio de recebimento) desta venda é de 3,1 anos”, afirma o comunicado da empresa enviado ao mercado.

A venda resultou em 24.847 hectares remanescentes na fazenda, dos quais 17.648 são áreas úteis agricultáveis ​​destinadas ao cultivo de grãos e algodão.

Segundo informações da empresa, do ponto de vista contábil, o preço desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$ 34 milhões, montante que contempla aquisição e investimentos líquidos de depreciação.

A propriedade tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em Reais de 15%.